《全民新聞台》［港聞］政府建議擴大學生宿舍供應擬容許酒店或商廈改裝成宿舍

全民新聞 CVRHK
6月20日
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［2025年6月20日］

政府建議擴大學生宿舍供應擬容許酒店或商廈改裝成宿舍

發展局及教育局建議擴闊「酒店」的土地用途定義，讓合資格的自資私營學生宿舍也能納入其中。

發展局發言人表示，除了擴大「酒店」用途的定義，還會在計算地積比率和上蓋面積時，將學生宿舍視為「非住用建築物」，這意味著酒店在改裝時不必拆除「過餘樓面面積」。地政總署在檢視紅磡、佐敦、西營盤及石門等地段後預計，大多數個案將不需要修訂土地契約或補地價。計劃將在全港推行，容許整幢或部分酒店及商廈改裝為學生宿舍，但所在建築物不能有過多不同用途，且不容許半層改裝。改裝工程預計可在一年內完成，以趕及在2026/27學年投入使用。

學生宿舍主要服務修讀政府資助或自資院校的全日制副學位和學位課程學生，包括本地及非本地生。政府建議不超過10%的宿位預留給舍監、訪問學者等人員使用。宿舍需設有出入管制，並保持安全及合宜的居住環境，包括符合消防安全、採光及通風要求。

教育局發言人指出，申請可由專上院校、私人發展商或營辦商獨自或共同提出，申請後約2至4星期內會通知申請者是否合資格。獲批後需在18個月內完成改裝，並且每年需向教育局提交入住統計的審核報告。每個學生宿舍不限於一間院校的學生使用，這將促進不同院校學生之間的互動，並建立舍堂文化。宿舍的收費將由市場自由定價。