《全民新聞台》［專題］土瓜灣舊區 (一)

全民新聞 CVRHK
6月25日
讀畢需時 2 分鐘

土瓜灣唐樓見證區內的發展與變遷

土瓜灣作為香港著名的舊區之一，擁有數十年歷史的唐樓群見證了區內的發展與變遷。然而，老化的建築結構和配套設施早已難以滿足現代居住需求。在2021年，市區重建局宣布啟動土瓜灣道／榮光街重建項目，這項以「小區規劃模式」進行的重建計劃。

重建範圍覆蓋土瓜灣道、馬頭圍道、鴻福街、啟明街部分路段，以及整條玉成街，涉及約53個街號的唐樓，面積約6,592平方米。此次重建項目地皮呈「T字」形狀，是市建局在土瓜灣區內的第八個小區規劃模式項目。整個重建版圖面積接近三公頃，項目初步預期於2032年完工。根據規劃，重建將包括三段道路的改建，並設立行人專用街道及小區聚腳點，創造無車輛的舒適步行環境，並有行人天橋接駁口，便於興建行人天橋通往港鐵站及周邊社區之間的行人路線。發展局表示，重建後，破舊失修的樓宇將被改建為現代化住宅，並包含商業、零售及社區設施等用途。

土瓜灣道及周邊街道的唐樓早已人去樓空。過去這裡曾是熱鬧的住宅區，街道上人流熙攘，商店生意興旺。這些樓宇樓齡普遍介乎47至64年，隨著樓宇老化、住戶逐漸遷出，小區內人煙稀少，街道變得冷清，昔日的繁華已不復存在，這些舊唐樓不僅結構殘舊，部分樓宇更因無電梯設施而令居民日常生活極為不便，已難以維持適宜的居住環境，住戶均表示重建在所難免。

隨著區內的發展，土瓜灣這片承載著歷史記憶的土地，將在未來蛻變為一個全新面貌的社區。

全民新聞 (記者蘇菲報道)

攝 : 蘇菲