《全民新聞台》［港聞］房委會啟動西環邨馬頭圍邨重建 逾40個月通知期多元安置住戶商戶
- 全民新聞 CVRHK
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［2026年2月2日］
香港房屋委員會（房委會）於今日（2月2日）正式公布西環邨及馬頭圍邨（第一期）重建項目的清拆與遷置方案，旨在透過長達40個月的通知期及貼心安置措施，減輕受影響居民及商戶的不便，同時優化重建時序以提升效率。
房委會轄下策劃小組委員會早前審議兩項計劃，隨後商業樓宇及資助房屋小組委員會聯席會議通過相關遷置安排。西環邨將採取一次過清拆模式，受影響住戶自即日起至2029年9月目標清空日前享有充裕遷出時間，鄰近加惠民道第一期公屋發展項目將充當接收屋邨，讓原有街坊可整體搬遷，維繫社區網絡與歸屬感。
馬頭圍邨第一期則針對洋葵樓及水仙樓展開清拆，至2029年7月完成清空，接收地點包括土瓜灣道公屋項目及新美東邨部分單位。此舉成功將原三期14年重建壓縮至兩期7年，大幅加速全體居民安置進度，體現房委會對公屋資源的靈活調配。
為凝聚社區共識，房委會參考區議會及持份者諮詢意見，推出多元遷置選項：住戶可優先入住接收屋邨、轉往其他翻新公屋，或於清空日前選購資助出售單位。同時發放住戶搬遷津貼，按家庭規模由10,350元至33,050元不等；單身及二人家庭更可選擇現金替代配屋津貼，分別為82,700元及100,220元，靈活應對不同需求。
特別支援長者及有需要家庭，房委會將於兩屋邨成立駐場社區服務隊，提供遷出協助及適應新居指導。馬頭圍邨受影響的二人或以上家庭（尤長者戶）可申請邨內調遷至第二期樓宇，西環邨則因接收容量充足免此安排。
商戶方面，馬頭圍邨特色舖頭獲延續文化安排，參照華富及彩虹邨模式，合資格商戶可透過特設投標競逐接收屋邨或重建後新商舖，並獲每月淨租金15倍特惠津貼；若不參與或未中標，則一筆過取得113,500元替代津貼，確保生意延續。
房委會承諾持續與居民對話，密切跟進重建進展，並適時發布更新資訊，以「與民共議」原則推動項目順利實施。
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