《全民新聞台》［港聞］麥當勞香港拆賣舖位強調輕資產模式與長期營運穩定

［2025年7月28日］

麥當勞香港拆賣舖位強調輕資產模式與長期營運穩定

麥當勞宣布分階段出售其在香港持有的約23個商舖物業，市值接近30億港元。首階段標售的8個核心舖位，位於尖沙咀、銅鑼灣及旺角等黃金地段，總市值約12至13億元。麥當勞出售物業後，仍會以租戶身份繼續在這些舖位經營餐廳，並保持長期租約，確保業務運作穩定，品牌服務不受影響。

賣舖策略代表麥當勞推動資產輕量化的策略，透過變現物業提升資金流動性及資本回報，增強財務靈活性。此舉與其自2017年出售中國及香港業務特許經營權後，轉向輕資產運營模式的方向相符。儘管麥當勞不再持有相關物業，透過穩定的租賃安排，仍能有效控制餐廳地點與租金水平，保障經營穩定性。

分析人士指出，麥當勞此舉有助於資產重組及風險管理，並在市場競爭激烈和經營環境多變的情況下，提高資本運用效率，同時維持餐飲業務的持續發展。有分析指，這次賣舖策略既增強了麥當勞的財務體質，也為未來拓展和提升服務質素打下穩固基礎。

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