《全民新聞台》［港聞］消息指宏福苑長遠安置方案明日公布 業權收購呎價調升破萬原址重建無望
- 全民新聞 CVRHK
- 2小时前
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［2026年2月20日］
消息指宏福苑長遠安置方案明日公布
大埔宏福苑五級大火發生逾兩個月，影響逾1,900戶居民的長遠安置方案即將明朗，消息指政府明日公布最終決定，僅極少數業主堅持原址重建，當局極大機會放棄此耗時達2035年的選項，轉而大幅加碼業權收購價至未補價單位8,000元呎價、已補價單位逾10,000元，以回應問卷意向並加速安置。 上月初政府透過一戶一社工派發問卷收集意見，早前測量師學會估算未補價單位約6,000元、已補價8,000元，新方案調升約2,000元，財政司副政司長黃偉綸粗算全收購需逾60億元，宏福苑基金餘款僅20多億元，公帑缺口擴大凸顯財政壓力。
未受火患波及的宏志閣因法律及私有產權考量豁免收購，居民仍可選「樓換樓」以物易物換取相若新居屋或綠置居單位，毋須補差價，原區其他熱門方案包括頌雅路西最快三年後提供900個單位總1500個項目，以及廣福公園2033年入伙，非原區則涵蓋東涌、錦田、屏山、啟德、將軍澳新居屋及九龍灣盛緻苑，每呎售價6,240至9,300元。 行政長官李家超早前指示需克服家庭分歧、保險複雜及訴訟延誤三大挑戰，他於2月13日強調「馬不停蹄」制定方案，此次公布盼平衡多數意願，善用資源助災民重建家園。
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